Fundo imobiliário

AJ Malls AJFI11

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R$ 8,61

+0,12 % no dia +12,55 % em 12 meses

Fechamento do pregão anterior (20/10/2026); variação do dia sobre o pregão de 19/10/2026 · B3

Patrimônio líquido: R$ 351 mi
Valor patrimonial da cota: R$ 10,44
Cotistas: 9.002
Vacância física: 6,61 %

B3 (fechamento do pregão anterior), FNET e CVM (rendimentos e informe mensal), cálculo indicex · informe mensal de 09/2026

Visão geral

P/VP

Preço sobre valor patrimonial: 0,82 vezes

Mediana do segmento: 0,92

Dividend yield (12 meses): 7,41 por cento

Mediana do segmento: 8,80 %

Últ. rend.

Último rendimento por cota: 0,06 reais

Data-com 15/10/2026 · pagamento 22/10/2026

Rend. 12m

Rendimentos por cota (12 meses): 0,64 reais

Liq. média

Liquidez média diária: 299.225,69 reais

Fonte: B3 (fechamento do pregão anterior), FNET e CVM (rendimentos e informe mensal), cálculo indicex · referência 20/10/2026

Dados de CVM, FNET e B3, referência 20/10/2026. Indicadores calculados pelo indicex conforme a metodologia. Os números podem conter atrasos ou erros da fonte. Esta página descreve o ativo e não diz se você deve comprá-lo ou vendê-lo.

Patrimônio e cotistas

VP/cota

Valor patrimonial por cota: 10,44 reais

Patrimônio líquido do fundo: 351 milhões de reais

Cotistas

Número de cotistas: 9.002

Fonte: CVM — informe mensal de 09/2026

Vacância

Vacância física: 6,61 por cento

Informe trimestral de 30/06/2026

Fonte: CVM — informe trimestral (imóveis para renda acabados, vacância ponderada pela área) · trimestre encerrado em 30/06/2026

Rendimentos

Rendimento por cota em cada mês (pela data-com), últimos 24 meses

Rendimentos por cota de AJFI11 em 24 dos últimos 24 meses; menor R$ 0,002, maior R$ 0,070, último R$ 0,060.

Ver os dados em tabela

Rendimento por cota em cada mês (pela data-com), últimos 24 meses
Mês (data-com)	Rendimento por cota
10/2026	R$ 0,0600
09/2026	R$ 0,0650
08/2026	R$ 0,0580
07/2026	R$ 0,0550
06/2026	R$ 0,0580
05/2026	R$ 0,0500
04/2026	R$ 0,0500
03/2026	R$ 0,0500
02/2026	R$ 0,0500
01/2026	R$ 0,0500
12/2025	R$ 0,0470
11/2025	R$ 0,0450
10/2025	R$ 0,0300
09/2025	R$ 0,0022
08/2025	R$ 0,0022
07/2025	R$ 0,0022
06/2025	R$ 0,0022
05/2025	R$ 0,0022
04/2025	R$ 0,0022
03/2025	R$ 0,0700
02/2025	R$ 0,0022
01/2025	R$ 0,0700
12/2024	R$ 0,0695
11/2024	R$ 0,0700

Fonte: FNET (avisos aos cotistas) e CVM (informe mensal, valor agregado do mês) · referência 20/10/2026

Rendimentos por cota (mais recentes primeiro)
Data-com	Pagamento	Valor por cota	Tipo	Fonte
15/10/2026	22/10/2026	R$ 0,0600	Rendimento	FNET — documento 1352088
15/09/2026	22/09/2026	R$ 0,0650	Rendimento	FNET — documento 1320084
14/08/2026	21/08/2026	R$ 0,0580	Rendimento	FNET — documento 1293089
14/07/2026	21/07/2026	R$ 0,0550	Rendimento	FNET — documento 1247630
15/06/2026	22/06/2026	R$ 0,0580	Rendimento	FNET — documento 1221339
08/05/2026	22/05/2026	R$ 0,0500	Rendimento	FNET — documento 1183541
08/04/2026	23/04/2026	R$ 0,0500	Rendimento	FNET — documento 1156896
06/03/2026	20/03/2026	R$ 0,0500	Rendimento	FNET — documento 1130338
06/02/2026	24/02/2026	R$ 0,0500	Rendimento	FNET — documento 1104126
08/01/2026	22/01/2026	R$ 0,0500	Rendimento	FNET — documento 1077454
05/12/2025	19/12/2025	R$ 0,0470	Rendimento	FNET — documento 1055399
07/11/2025	24/11/2025	R$ 0,0450	Rendimento	FNET — documento 1030594
07/10/2025	21/10/2025	R$ 0,0300	Rendimento	FNET — documento 1008182
mês 09/2025	—	R$ 0,0022	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 09/2025 (valor mensal agregado)
mês 08/2025	—	R$ 0,0022	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 08/2025 (valor mensal agregado)
mês 07/2025	—	R$ 0,0022	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 07/2025 (valor mensal agregado)
mês 06/2025	—	R$ 0,0022	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 06/2025 (valor mensal agregado)
mês 05/2025	—	R$ 0,0022	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 05/2025 (valor mensal agregado)
mês 04/2025	—	R$ 0,0022	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 04/2025 (valor mensal agregado)
mês 03/2025	—	R$ 0,0700	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 03/2025 (valor mensal agregado)
mês 02/2025	—	R$ 0,0022	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 02/2025 (valor mensal agregado)
mês 01/2025	—	R$ 0,0700	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 01/2025 (valor mensal agregado)
mês 12/2024	—	R$ 0,0695	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 12/2024 (valor mensal agregado)
mês 11/2024	—	R$ 0,0700	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 11/2024 (valor mensal agregado)

Fonte: FNET (documento de cada aviso) e CVM (informe mensal) · referência 20/10/2026 · valores brutos por cota

Ficha do fundo

Segmento declarado: Shoppings
Tipo (classificação do indicex): Tijolo — imóveis 97 %, recebíveis 3 %, cotas de FII 0 % do total investido
Mandato: Títulos e Valores Mobiliários (último informado)
Gestão: Ativa
CNPJ: 51.472.985/0001-99
ISIN: BRAJFICTF001
Nome no informe: AJ MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

O tipo é calculado pelo indicex a partir da carteira do informe: 60 % ou mais em imóveis (tijolo; desenvolvimento se a maior parte estiver em obras ou terrenos), em recebíveis (papel) ou em cotas de outros FIIs (fundo de fundos); sem fatia dominante, híbrido.

Fonte: CVM — informe mensal de 09/2026

Leitura dos números

AJ Malls (AJFI11) é um fundo imobiliário do segmento shoppings, segundo o informe mensal entregue à CVM. Pela composição da carteira, o indicex o classifica como tijolo: 97 % do total investido em imóveis, 3 % em recebíveis imobiliários e títulos de crédito e 0 % em cotas de outros fundos imobiliários. A vacância física, parcela vaga da área dos imóveis prontos para renda, era de 6,6 % no informe trimestral de 30/06/2026.

O P/VP de 0,82 está abaixo da mediana do segmento, de 0,92, calculada com 24 fundos. O dividend yield de 12 meses de 7,41 % está abaixo da mediana do segmento, de 8,80 %, calculada com 23 fundos. P/VP abaixo de 1 indica cota negociada abaixo do valor patrimonial por cota informado à CVM; acima de 1, acima dele. O valor patrimonial depende de avaliações dos imóveis e da marcação dos títulos.

O fundo pagou rendimentos em todos os 12 meses. O rendimento mensal por cota variou de R$ 0,045 a R$ 0,065, com alguma oscilação. Somados, os rendimentos de 12 meses chegam a R$ 0,638 por cota.

Fonte: texto gerado pelo indicex a partir dos dados acima · referência 20/10/2026

Outros fundos do segmento

Fundos do segmento Shoppings por patrimônio
Fundo	P/VP	DY 12m	Patrimônio
XPML11	0,99	10,42 %	R$ 6,90 bi
VISC11	0,98	8,80 %	R$ 3,34 bi
HGBS11	0,92	10,19 %	R$ 3,03 bi
HSML11	0,94	9,31 %	R$ 2,11 bi
GSFI11	0,97	0,88 %	R$ 1,24 bi
BBIG11	0,60	12,31 %	R$ 964 mi
PQDP11	0,99	8,57 %	R$ 674 mi
HPDP11	0,96	8,78 %	R$ 663 mi