Fundo imobiliário

Cidade Jardim Continental Tower CJCT11

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R$ 77,00

+26,23 % em 12 meses

Fechamento do pregão anterior (19/10/2026) · B3

Patrimônio líquido: R$ 266 mi
Valor patrimonial da cota: R$ 80,68
Cotistas: 773
Vacância física: 27,90 %

B3 (fechamento do pregão anterior), FNET e CVM (rendimentos e informe mensal), cálculo indicex · informe mensal de 09/2026

Visão geral

P/VP

Preço sobre valor patrimonial: 0,95 vezes

Mediana do segmento: 0,65

Dividend yield (12 meses): 4,16 por cento

Mediana do segmento: 7,21 %

Últ. rend.

Último rendimento por cota: 0,24 reais

Data-com 30/09/2026 · pagamento 15/10/2026

Rend. 12m

Rendimentos por cota (12 meses): 3,20 reais

Liq. média

Liquidez média diária: 655,34 reais

Fonte: B3 (fechamento do pregão anterior), FNET e CVM (rendimentos e informe mensal), cálculo indicex · referência 19/10/2026

Dados de CVM, FNET e B3, referência 19/10/2026. Indicadores calculados pelo indicex conforme a metodologia. Os números podem conter atrasos ou erros da fonte. Esta página descreve o ativo e não diz se você deve comprá-lo ou vendê-lo.

Patrimônio e cotistas

VP/cota

Valor patrimonial por cota: 80,68 reais

Patrimônio líquido do fundo: 266 milhões de reais

Cotistas

Número de cotistas: 773

Fonte: CVM — informe mensal de 09/2026

Vacância

Vacância física: 27,90 por cento

Informe trimestral de 30/06/2026

Fonte: CVM — informe trimestral (imóveis para renda acabados, vacância ponderada pela área) · trimestre encerrado em 30/06/2026

Rendimentos

Rendimento por cota em cada mês (pela data-com), últimos 24 meses

Rendimentos por cota de CJCT11 em 23 dos últimos 24 meses; menor R$ 0,110, maior R$ 0,460, último R$ 0,240.

Ver os dados em tabela

Rendimento por cota em cada mês (pela data-com), últimos 24 meses
Mês (data-com)	Rendimento por cota
10/2026	—
09/2026	R$ 0,2400
08/2026	R$ 0,2400
07/2026	R$ 0,2400
06/2026	R$ 0,4600
05/2026	R$ 0,2400
04/2026	R$ 0,2400
03/2026	R$ 0,2400
02/2026	R$ 0,2400
01/2026	R$ 0,2400
12/2025	R$ 0,4200
11/2025	R$ 0,2000
10/2025	R$ 0,2000
09/2025	R$ 0,2000
08/2025	R$ 0,2234
07/2025	R$ 0,2230
06/2025	R$ 0,3624
05/2025	R$ 0,2221
04/2025	R$ 0,2217
03/2025	R$ 0,1714
02/2025	R$ 0,1712
01/2025	R$ 0,1509
12/2024	R$ 0,2305
11/2024	R$ 0,1104

Fonte: FNET (avisos aos cotistas) e CVM (informe mensal, valor agregado do mês) · referência 19/10/2026

Rendimentos por cota (mais recentes primeiro)
Data-com	Pagamento	Valor por cota	Tipo	Fonte
30/09/2026	15/10/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1335675
31/08/2026	15/09/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1305414
31/07/2026	14/08/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1271865
30/06/2026	14/07/2026	R$ 0,4600	Rendimento	FNET — documento 1235281
29/05/2026	15/06/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1207719
30/04/2026	15/05/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1176906
31/03/2026	15/04/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1150339
27/02/2026	13/03/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1124451
30/01/2026	13/02/2026	R$ 0,2400	Rendimento	FNET — documento 1098244
30/12/2025	15/01/2026	R$ 0,4200	Rendimento	FNET — documento 1073457
28/11/2025	12/12/2025	R$ 0,2000	Rendimento	FNET — documento 1050470
31/10/2025	14/11/2025	R$ 0,2000	Rendimento	FNET — documento 1025729
30/09/2025	14/10/2025	R$ 0,2000	Rendimento	FNET — documento 1002698
mês 08/2025	—	R$ 0,2234	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 08/2025 (valor mensal agregado)
mês 07/2025	—	R$ 0,2230	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 07/2025 (valor mensal agregado)
mês 06/2025	—	R$ 0,3624	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 06/2025 (valor mensal agregado)
mês 05/2025	—	R$ 0,2221	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 05/2025 (valor mensal agregado)
mês 04/2025	—	R$ 0,2217	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 04/2025 (valor mensal agregado)
mês 03/2025	—	R$ 0,1714	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 03/2025 (valor mensal agregado)
mês 02/2025	—	R$ 0,1712	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 02/2025 (valor mensal agregado)
mês 01/2025	—	R$ 0,1509	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 01/2025 (valor mensal agregado)
mês 12/2024	—	R$ 0,2305	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 12/2024 (valor mensal agregado)
mês 11/2024	—	R$ 0,1104	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 11/2024 (valor mensal agregado)
mês 10/2024	—	R$ 0,1102	Rendimento	CVM — informe mensal, referência 10/2024 (valor mensal agregado)

Fonte: FNET (documento de cada aviso) e CVM (informe mensal) · referência 19/10/2026 · valores brutos por cota

Ficha do fundo

Segmento declarado: Escritórios
Tipo (classificação do indicex): Tijolo — imóveis 96 %, recebíveis 4 %, cotas de FII 0 % do total investido
Mandato: Renda (último informado)
Gestão: Definida
CNPJ: 10.347.985/0001-80
ISIN: BRCJCTCTF001
Nome no informe: CIDADE JARDIM CONTINENTAL TOWER FII

O tipo é calculado pelo indicex a partir da carteira do informe: 60 % ou mais em imóveis (tijolo; desenvolvimento se a maior parte estiver em obras ou terrenos), em recebíveis (papel) ou em cotas de outros FIIs (fundo de fundos); sem fatia dominante, híbrido.

Fonte: CVM — informe mensal de 09/2026

Leitura dos números

Cidade Jardim Continental Tower (CJCT11) é um fundo imobiliário do segmento escritórios, segundo o informe mensal entregue à CVM. Pela composição da carteira, o indicex o classifica como tijolo: 96 % do total investido em imóveis, 4 % em recebíveis imobiliários e títulos de crédito e 0 % em cotas de outros fundos imobiliários. A vacância física, parcela vaga da área dos imóveis prontos para renda, era de 27,9 % no informe trimestral de 30/06/2026.

O P/VP de 0,95 está acima da mediana do segmento, de 0,65, calculada com 25 fundos. O dividend yield de 12 meses de 4,16 % está abaixo da mediana do segmento, de 7,21 %, calculada com 24 fundos. P/VP abaixo de 1 indica cota negociada abaixo do valor patrimonial por cota informado à CVM; acima de 1, acima dele. O valor patrimonial depende de avaliações dos imóveis e da marcação dos títulos.

O fundo pagou rendimentos em todos os 12 meses. O rendimento mensal por cota variou de R$ 0,200 a R$ 0,460, com valores bem diferentes entre os meses. Somados, os rendimentos de 12 meses chegam a R$ 3,200 por cota.

Fonte: texto gerado pelo indicex a partir dos dados acima · referência 19/10/2026

Outros fundos do segmento

Fundos do segmento Escritórios por patrimônio
Fundo	P/VP	DY 12m	Patrimônio
PVBI11	0,71	6,66 %	R$ 2,84 bi
HGRE11	0,85	8,94 %	R$ 1,78 bi
GTWR11	0,79	12,34 %	R$ 1,22 bi
RCRB11	0,75	9,22 %	R$ 704 mi
TRNT11B	0,83	3,17 %	R$ 665 mi
AIEC11	0,95	5,89 %	R$ 365 mi
FLMA11	0,64	8,93 %	R$ 346 mi
VPPR11	0,55	0,00 %	R$ 303 mi