Pular para o conteúdo
Entrar

Ação

Log Commercial Properties e Participações LOGG3

Acompanhar LOGG3 Entre para receber por e-mail os proventos e comunicados.

R$ 30,50

+3,39 % no dia +33,07 % em 12 meses

Fechamento do pregão anterior (20/10/2026); variação do dia sobre o pregão de 19/10/2026 · B3

Valor de mercado
R$ 2,67 bi
Liquidez média diária
R$ 13,9 mi
ROE
10,63 %
Margem líquida
141,69 %
Dív. líq./EBITDA
2,80

CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026

Visão geral

P/L

Preço sobre lucro: 7,13 vezes

Mediana do segmento: 12,23

P/VP

Preço sobre valor patrimonial: 0,76 vezes

Mediana do segmento: 1,25

DY pelo caixa (12 m)

Dividend yield pelo caixa (12 meses): 13,40 por cento

Mediana do segmento: 9,29 %

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026

Dados de CVM e B3, referência 20/10/2026. Indicadores calculados pelo indicex conforme a metodologia. Os números podem conter atrasos ou erros da fonte. Esta página descreve o ativo e não diz se você deve comprá-lo ou vendê-lo.

Preço ajustado

Evolução mensal em base 100 do preço já ajustado por desdobramentos, grupamentos e bonificações.

Preço ajustado (base 100)
Preço ajustado de LOGG3 (base 100)Em 60 meses desde 11/2021, o preço ajustado de LOGG3 foi de 100 para 138,6. O retorno total com proventos ainda não está disponível para este papel.

Em 60 meses desde 11/2021, o preço ajustado de LOGG3 foi de 100 para 138,6. O retorno total com proventos ainda não está disponível para este papel.

Ver os dados em tabela
Preço ajustado (base 100)
MêsPreço ajustado (base 100)
10/2026138,6
09/2026113,0
08/2026111,8
07/2026115,5
06/2026126,1
05/2026123,6
04/2026121,0
03/2026125,5
02/2026128,8
01/2026126,4
12/2025110,0
11/2025116,2
10/2025107,7
09/2025106,8
08/202596,1
07/202595,5
06/202595,2
05/202596,0
04/202595,4
03/202582,8
02/202583,2
01/202585,9
12/202481,8
11/202491,8
10/2024102,8
09/2024102,7
08/2024106,3
07/202498,8
06/2024106,1
05/202498,5
04/202498,7
03/2024103,8
02/202499,3
01/202493,2
12/2023103,6
11/2023104,5
10/202394,1
09/202392,5
08/202385,4
07/202397,2
06/2023106,3
05/2023106,2
04/202374,5
03/202371,8
02/202366,8
01/202382,7
12/202273,2
11/202279,2
10/2022103,4
09/2022112,4
08/2022121,5
07/202295,0
06/202283,0
05/2022102,2
04/2022108,7
03/2022131,7
02/2022127,2
01/2022128,5
12/2021114,9
11/2021100,0

Fonte: B3 (fechamento mensal), ajustes calculados pelo indicex · referência 01/10/2026

Indicadores

Preço em relação aos resultados

P/L

Preço sobre lucro: 7,13 vezes

Mediana do segmento: 12,23

P/VP

Preço sobre valor patrimonial: 0,76 vezes

Mediana do segmento: 1,25

PSR

Preço sobre receita: 10,10 vezes

Mediana do segmento: 4,45

EV/EBITDA

Valor da firma sobre EBITDA: 7,23 vezes

Mediana do segmento: 8,19

EV/EBIT

Valor da firma sobre EBIT: 7,32 vezes

P/EBITDA

Preço sobre EBITDA: 4,39 vezes

P/EBIT

Preço sobre EBIT: 4,45 vezes

P/Ativo

Preço sobre ativo: 0,39 vezes

P/ACL

Preço sobre ativo circulante líquido: sem dado

Sem dado: a base do cálculo é negativa

P/CG

Preço sobre capital de giro: 8,78 vezes

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026 · medianas do segmento de 20/10/2026

Rentabilidade

ROE

Retorno sobre o patrimônio: 10,63 por cento

Mediana do segmento: 10,63 %

ROA

Retorno sobre os ativos: 5,62 por cento

ROIC

Retorno sobre o capital investido: 9,42 por cento

Giro

Giro do ativo: 0,04 vezes

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026 · medianas do segmento de 20/10/2026

Margens

Mg. bruta

Margem bruta: 96,48 por cento

Mg. EBITDA

Margem EBITDA: 230,17 por cento

Mg. EBIT

Margem EBIT: 227,25 por cento

Mg. líquida

Margem líquida: 141,69 por cento

Mediana do segmento: 37,04 %

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026 · medianas do segmento de 20/10/2026

Endividamento e liquidez

DL/EBITDA

Dívida líquida sobre EBITDA: 2,80 vezes

Mediana do segmento: 1,24

DL/EBIT

Dívida líquida sobre EBIT: 2,83 vezes

DL/PL

Dívida líquida sobre patrimônio: 0,48 vezes

DB/PL

Dívida bruta sobre patrimônio: 0,60 vezes

LC

Liquidez corrente: 1,25 vezes

PL/Ativos

Patrimônio sobre ativos: 0,52 vezes

Passivos/Ativos

Passivos sobre ativos: 0,48 vezes

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026 · medianas do segmento de 20/10/2026

Crescimento

CAGR receita 5a

Crescimento anual da receita (5 anos): 11,94 por cento

CAGR lucro 5a

Crescimento anual do lucro (5 anos): 20,43 por cento

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026 · medianas do segmento de 20/10/2026

Proventos

DY

Dividend yield (12 meses): 13,40 por cento

Calculado pelo caixa (DFC): proventos por ação ainda não estruturados

Mediana do segmento: 9,29 %

DY rec.

Dividend yield recorrente (12 meses): sem dado

Sem dado: falta um dado da fonte

DY médio 5a

Dividend yield médio histórico (5 anos): sem dado

Sem dado: falta um dado da fonte

Payout

Payout: sem dado

Sem dado: falta um dado da fonte

DY caixa

Dividend yield pelo caixa (12 meses): 13,40 por cento

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026 · medianas do segmento de 20/10/2026

Leitura dos números

Log Commercial Properties e Participações (LOGG3) faz parte do segmento de shoppings e imóveis de renda, no setor de imóveis e construção, com valor de mercado de R$ 2,67 bi. Os indicadores usam as demonstrações financeiras entregues à CVM até o 2º trimestre de 2026 e o preço de fechamento do pregão de 20/10/2026.

O P/L de 7,13 está abaixo da mediana do segmento, de 12,23, calculada com 6 empresas. Um P/L abaixo do dos pares significa que o mercado paga menos por real de lucro, o que costuma refletir risco percebido maior ou expectativa de lucro menor; acima, costuma refletir expectativa de crescimento. O P/VP de 0,76 está abaixo da mediana do segmento, de 1,25, calculada com 7 empresas. O EV/EBITDA de 7,23 está abaixo da mediana do segmento, de 8,19, calculada com 7 empresas.

O ROE de 10,63 % está próximo da mediana do segmento, de 10,63 %, calculada com 7 empresas. A margem líquida de 141,69 % está acima da mediana do segmento, de 37,04 %, calculada com 8 empresas. A empresa teve lucro em todos os 10 anos com demonstração anual disponível (2016 a 2025).

A dívida líquida sobre EBITDA de 2,80 está acima da mediana do segmento, de 1,24, calculada com 7 empresas. O número indica quantos anos do EBITDA atual seriam necessários para quitar a dívida líquida, sem considerar juros nem investimentos.

Os proventos por ação desta empresa ainda não estão organizados por data no indicex; por isso o dividend yield usa o caixa: dividendos e juros sobre capital próprio pagos nos últimos 12 meses, segundo a demonstração de fluxo de caixa, divididos pelo valor de mercado, o que resulta em 13,40 %. Esse valor (13,40 %) está acima da mediana de DY do segmento, de 9,29 %, calculada com 7 empresas.

Em cinco anos, a receita cresceu em média 11,94 % ao ano (taxa composta de crescimento). No mesmo período, o lucro cresceu em média 20,43 % ao ano.

Fonte: texto gerado pelo indicex a partir dos indicadores acima · referência 20/10/2026

Histórico trimestral

ROE trimestral (12 meses)

ROE trimestral (12 meses): 42 trimestres; mínimo 1,81 %, máximo 11,81 %, último 10,63 %.

Ver os dados em tabela
ROE trimestral (12 meses)
TrimestreROE trimestral (12 meses)
2T2610,63 %
1T2610,75 %
4T259,83 %
3T2510,02 %
2T259,88 %
1T2510,20 %
4T249,58 %
3T248,54 %
2T247,12 %
1T245,86 %
4T235,15 %
3T234,42 %
2T236,18 %
1T237,81 %
4T2210,77 %
3T2211,81 %
2T2211,69 %
1T2211,35 %
4T2111,14 %
3T219,55 %
2T218,86 %
1T217,33 %
4T204,57 %
3T204,70 %
2T203,38 %
1T203,21 %
4T193,07 %
3T192,69 %
2T192,18 %
1T192,03 %
4T182,03 %
3T182,19 %
2T182,09 %
1T181,88 %
4T171,85 %
3T171,81 %
2T171,82 %
1T171,88 %
4T162,01 %
3T162,58 %
2T162,88 %
1T162,88 %

Fonte: CVM (DFP/ITR), cálculo indicex · referência 30/06/2026

Margem líquida (12 meses)

Margem líquida (12 meses): 42 trimestres; mínimo 33,43 %, máximo 254,72 %, último 141,69 %.

Ver os dados em tabela
Margem líquida (12 meses)
TrimestreMargem líquida (12 meses)
2T26141,69 %
1T26155,03 %
4T25142,55 %
3T25160,33 %
2T25161,21 %
1T25169,30 %
4T24156,27 %
3T24150,13 %
2T24132,52 %
1T24106,21 %
4T2387,29 %
3T2369,23 %
2T2391,28 %
1T23115,88 %
4T22177,73 %
3T22222,57 %
2T22242,15 %
1T22254,72 %
4T21247,01 %
3T21215,12 %
2T21196,79 %
1T21161,03 %
4T2098,89 %
3T20102,20 %
2T2073,33 %
1T2071,55 %
4T1970,45 %
3T1950,86 %
2T1943,07 %
1T1941,73 %
4T1841,48 %
3T1845,91 %
2T1844,17 %
1T1839,61 %
4T1737,60 %
3T1735,08 %
2T1733,43 %
1T1734,70 %
4T1636,84 %
3T1640,73 %
2T1645,33 %
1T1645,88 %

Fonte: CVM (DFP/ITR), cálculo indicex · referência 30/06/2026

Dívida líquida sobre patrimônio

Dívida líquida sobre patrimônio: 42 trimestres; mínimo 0,11, máximo 0,69, último 0,48.

Ver os dados em tabela
Dívida líquida sobre patrimônio
TrimestreDívida líquida sobre patrimônio
2T260,48
1T260,58
4T250,61
3T250,50
2T250,56
1T250,52
4T240,51
3T240,42
2T240,48
1T240,47
4T230,40
3T230,38
2T230,44
1T230,43
4T220,40
3T220,42
2T220,40
1T220,35
4T210,32
3T210,29
2T210,17
1T210,16
4T200,11
3T200,15
2T200,12
1T200,13
4T190,13
3T190,38
2T190,39
1T190,39
4T180,37
3T180,34
2T180,32
1T180,32
4T170,46
3T170,43
2T170,51
1T170,49
4T160,53
3T160,69
2T160,66
1T160,65

Fonte: CVM (DFP/ITR), cálculo indicex · referência 30/06/2026

Resultados e balanço

Resultado anual (demonstração de resultado consolidada)
Conta 2021 2022 2023 2024 2025
Receita líquida R$ 149 mi R$ 217 mi R$ 220 mi R$ 220 mi R$ 249 mi
Lucro bruto R$ 147 mi R$ 214 mi R$ 216 mi R$ 214 mi R$ 242 mi
EBITDA R$ 420 mi R$ 503 mi R$ 267 mi R$ 495 mi R$ 603 mi
EBIT R$ 414 mi R$ 498 mi R$ 261 mi R$ 488 mi R$ 595 mi
Resultado financeiro R$ 6,61 mi -R$ 101 mi -R$ 76,6 mi -R$ 91,1 mi -R$ 170 mi
Lucro líquido R$ 383 mi R$ 401 mi R$ 195 mi R$ 344 mi R$ 363 mi
Lucro dos controladores R$ 369 mi R$ 386 mi R$ 192 mi R$ 343 mi R$ 355 mi

Fonte: CVM (DFP) · último exercício encerrado em 31/12/2025

Balanço patrimonial mais recente
Conta Valor
Ativo total R$ 6,81 bi
Ativo circulante R$ 1,54 bi
Caixa e aplicações R$ 430 mi
Passivo circulante R$ 1,24 bi
Passivo não circulante R$ 2,03 bi
Dívida bruta R$ 2,13 bi
Dívida líquida R$ 1,70 bi
Patrimônio líquido R$ 3,55 bi
Patrimônio dos controladores R$ 3,52 bi

Fonte: CVM (DFP/ITR) · balanço de 30/06/2026

Valores por fórmula (cálculo educativo)

Número de Graham

R$ 62,24

Lucro por ação (12 meses)
R$ 4,28
Valor patrimonial por ação
R$ 40,25
Constante
22,5 (P/L de 15 × P/VP de 1,5)

Raiz quadrada de (22,5 × LPA × VPA), com LPA dos últimos 12 meses e VPA do último balanço. LPA ≤ 0 ou VPA ≤ 0: n/d. Cálculo educativo, não é preço-alvo. Mais sobre a fórmula

Valor teórico obtido pela fórmula de Graham, com as premissas indicadas. É um exercício de cálculo educativo, não um preço-alvo nem uma recomendação. A fórmula não se aplica bem a bancos, empresas com prejuízo ou patrimônio negativo e empresas de crescimento acelerado.

Preço-teto pelo método de Bazin

Sem dado: falta um dado da fonte

Proventos por ação considerados
média anual dos proventos brutos com data-com nos últimos 5 anos
Dividend yield-alvo
6 % ao ano

(Soma dos proventos brutos por ação com data-com nos últimos 60 meses ÷ 5) ÷ DY-alvo (padrão 6 %). Listada há menos de 5 anos: divide pelos anos efetivos. Cálculo educativo, não é preço-alvo. Mais sobre a fórmula

Valor teórico obtido pela fórmula de Bazin, com as premissas indicadas. É um exercício de cálculo educativo, não um preço-alvo nem uma recomendação. A fórmula não se aplica bem a empresas que pagam poucos proventos ou de forma irregular.

Fonte: CVM e B3, cálculo indicex · referência 20/10/2026

Outras empresas do segmento

Empresas do segmento Shoppings e imóveis de renda por valor de mercado
Empresa P/L DY 12m ROE Valor de mercado
Multiplan (MULT3) 13,45 3,06 % 20,52 % R$ 18,6 bi
Allos (ALOS3) 19,10 9,29 % 7,27 % R$ 17,9 bi
Jhsf (JHSF3) 4,41 5,30 % 28,40 % R$ 9,40 bi
Iguatemi (IGTI11) 14,60 2,08 % 12,93 % R$ 9,32 bi
São Carlos Empreend.e Participações (SCAR3) negativo 52,45 % -1,70 % R$ 769 mi
Syn Prop & Tech (SYNE3) 11,02 10,67 % 7,80 % R$ 600 mi

Fonte: CVM (demonstrações até 2T26) e B3 (fechamento do pregão anterior), cálculo indicex · referência 20/10/2026

Ver todas as empresas do segmento shoppings e imóveis de renda

Comunicados recentes

  1. · Comunicado ao mercado

    Aquisição/Alienação de Participação Acionária (art. 12 da Instr. CVM nº 358) Declaração de Alienação de Participação Acionária Relevante - Art.12, §4º, da Instrução CVM nº358/02

  2. · Calendário de eventos corporativos

  3. · Comunicado ao mercado

    Conclusão de venda de ativo

  4. · Comunicado ao mercado

    Aquisição/Alienação de Participação Acionária (art. 12 da Instr. CVM nº 358) Declaração de Alienação de Participação Acionária Relevante - Art.12, §4º, da Instrução CVM nº358/02

  5. · Calendário de eventos corporativos

Fatos relevantes, comunicados, avisos e calendários enviados à CVM (arquivo aberto, com defasagem de alguns dias). Todos os comunicados de Log Commercial Properties e Participações nos últimos 30 dias.

Posições em rankings

Posições calculadas em 20/10/2026, só entre ativos que passam nos filtros mínimos de cada ranking. A posição descreve um indicador isolado e não indica qualidade do investimento. Todos os rankings.